1. Преамбула

Договор о предоставлении услуг средства размещения с бронированием (далее — «договор») заключается в целях предоставления номера в базе отдыха «Оранжерея на Болотов.Дача» заинтересованному физическому лицу (далее — «Заказчик») Обществом с ограниченной ответственностью «ПАРКИ И ЯБЛОКИ», ОГРН 1267100001728 (далее — ООО «ПАРКИ И ЯБЛОКИ» , «Исполнитель»), в лице генерального директора Гуржий Дмитрия Николаевича, действующего на основании Устава (совместно именуются «Стороны», а по отдельности — «Сторона»).

На основании заключенного Сторонами Договора у Исполнителя возникает обязательство передаче Заказчику номера за плату на согласованный срок а условиях настоящих Правил и заявки Заказчика.

2. Определения и термины

База отдыха, средство размещения - база отдыха «Оранжерея на Болотов.Дача» - средство размещения «база отдыха», зарегистрировано в Едином реестре объектов классификации в сфере туристской деятельности, номер реестровой записи: С712026024978;
- ссылка в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на запись в реестре классифицированных средств размещения: https://tourism.fsa.gov.ru/ru/resorts/hotels/019ddd89-2fdc-77ac-a612-71f6281d5fe5/about-resort
- дата начала и окончания действия типа: с 30.04.2026 г. по 30.04.2029 г.;
- адрес: Российская Федерация, Тульская обл., Заокский р-н, д. Дворяниново, стр. 132.
- телефон: +7-903-777-57-34
- электронная почта: hello@bolotov.life

Номер — изолированное помещение базы отдыха, предназначенное для временного размещения и временного проживания физических лиц; в настоящей оферте понятие «номер» используется также для заключения договора в отношении нескольких номеров.

Заявка – сформированные в соответствии с указанными Заказчиком на Сайте или по телефону данные, необходимые для заключения договора номера: срок проживания, количество лиц, имеющих намерение пользоваться номером, персональные данные Заказчика, а также выбранный Заказчиком номер из предложенных и цена договора.

Бронирование — закрепление Исполнителем за Заказчиком номера / здания базы отдыха, на условиях, определенных заявкой Заказчика, определяющее следующие показатели: срок проживания, цену, количество человек, имеющих право пользования номером. Бронирование осуществляется путем согласования Сторонами условий договора между Заказчиком и Исполнителем, формируемое Заказчиком путем выбора подходящего варианта в результате поиска на сайте https://bolotov.life или с помощью менеджеров Исполнителя и оплаченное в сумме, указанной в документе-основании для оплаты. После заключения договора бронирование номера действует до момента окончания срока действия договора.

Время заезда – время, установленное Исполнителем для заезда клиентами Исполнителя.

Время выезда (расчетный час) – время, установленное Исполнителем для выезда клиентами Исполнителя.

Ранний заезд — услуга по изменению условий времени передачи номера в пользование Заказчику на более раннее, при наличии такой возможности со стороны Исполнителя.

Поздний выезд — услуга по изменению условий времени возврата номера Заказчиком на более позднее, при наличии такой возможности со стороны Исполнителя.

Услуги — сопутствующие услуги, перечень которых определяется Исполнителем, которые он по согласованию с Заказчиком будет оказывать ему и/или совместно проживающим с ним в номере лицам.

Цена договора — стоимость пользования номером в течение согласованного в договоре срока пользования номером.

Процесс бронирования — действия, осуществляемые на сайте с целью резервирования номера в процессе заключения договора.

Оферта — заявка Заказчика заключить договор о предоставлении услуг средства размещения, оформленная в области доменных имён https://bolotov.life с оплатой в соответствии с документом-основанием для оплаты.

Акцепт — принятие Исполнителем заявки Заказчика.

Документ-основание для оплаты — направленный Исполнителем Заказчику документ, в котором определена цена договора, в целях оплаты Заказчиком денежных средств и заключения договора на основании заявки Заказчика.

Сайт — вебсайты Исполнителя в сети Интернет, расположенные в области доменных имён https://bolotov.life, на которых осуществляется оформление заявок Заказчиком.

Телефон Исполнителя – номера телефонов Исполнителя, указанные на Сайте, для связи со Службой бронирования Исполнителя.

Система заключения договоров онлайн и оплаты (Система) — информационная система, содержащая сведения о наличии номеров, в отношении которых может быть заключен договор, о цене номера и Услуг и порядке ценообразования, учете заключенных договоров в отношении номерного фонда базы отдыха, а также другие условия. Информация в Системе может в любой момент быть изменена или дополнена, в связи с этим Заказчику предлагается использовать Систему в режиме «как есть».

Персональные данные — персональные данные Заказчика: ФИО, адрес, телефон, паспортные данные, электронный адрес, данные IP.

Электронные данные — данные, полученные в процессе просмотра рекламных блоков и при посещении страниц, на которых установлен статистический скрипт системы («пиксель»):

• IP адрес;
• информация из cookies;
• информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к показу рекламы);
• время доступа;
• адрес страницы, на которой расположен рекламный блок;
• реферер (адрес предыдущей страницы);
• история покупок;
• используемые браузеры и операционные системы.

Правила — настоящие Правила заключения договора о предоставлении услуг средства размещения базы отдыха «Оранжерея на Болотов.Дача». Данные Правила являются неотъемлемой частью договора с момента его заключения Сторонами.

3. Предмет договора

Предмет договора — предоставление Исполнителем избранного Заказчиком номера в средстве размещения на согласованных Сторонами условиях, определяющих следующие показатели: срок пользования номером, цену, количество человек, имеющих право пользования номером, с условием о бронировании номера с момента заключения договора. Договор является основным документом в официальных взаимоотношениях между Заказчиком и Исполнителем.

Заказчик обязуется прекратить использование Сайта и не посещать интернет-страницы, размещенные в области домена Сайта в случае несогласия с какими бы то ни было условиями настоящего Правил.

4. Порядок заключения договора

Заказчик указывает данные, необходимые для оформления заявки, осуществления платежа и заключения договора, на Сайте или по телефону Исполнителя; данные для заявки Заказчика формируются в Системе автоматически, или Сторонами по телефону Исполнителя и подтверждаются Заказчиком, после чего Заказчику направляется документ-основание для оплаты. С момента оплаты заявка Заказчика считается определенной, а оферта — предложенной к заключению Исполнителю. После этого Исполнитель направляет Заказчику заключенный договор на адрес электронной почты, указанный Заказчиком при оформлении заявки.
Цена номера в сутки устанавливается в рублях и указывается на сайте https://bolotov.life. Цена номера не может быть изменена Исполнителем в одностороннем порядке после заключения договора.

Все расчеты между Сторонами производятся в рублях.

Заключение договора производится по ценам, действующим на дату направления Заказчику документа-основания для оплаты. При формировании цены договора автоматически учитываются специальные ценовые предложения, установленные Средствами размещения в Системе.

Для того чтобы заключить договор, Заказчик должен заполнить все необходимые поля формы запроса Заказчика, размещенной на Сайте, либо согласовать запрос Заказчика с помощью менеджеров службы Исполнителя и провести оплату проживания и выбранных Услуг.

При этом Заказчиком должны быть предоставлены все необходимые данные, предусмотренные в настоящих Правилах.

Договор заключается с момента направления Исполнителем договора Заказчику.

Срок для оплаты определяется следующим образом:

Срок оплаты в процессе заключения договора на Сайте определяется в Системе. Подтверждение списания денежных средств со счета Заказчика появится на экране сразу после оплаты суммы, указанной Исполнителем в документе-основании. Кроме того, подтверждение оплаты и договор в письменной форме передается по электронной почте на адрес, указанный Заказчиком при оформлении договора.

Срок оплаты при оформлении договора по телефону Исполнителя — в течение 1 (одного) дня с момента направления Исполнителем Заказчику документа-основания на оплату в соответствии с запросом Заказчика по указанной Заказчиком электронной почте.

Во избежание мошенничества Исполнитель проверяет платеж и для разрешения возникших вопросов связывается с Заказчиком. В случае если Заказчик недоступен или вопрос остается нерешенным, действуют положения настоящих Правил в части неоплаты денежных средств в соответствии с документом-основанием для оплаты и, следовательно, отсутствие оферты Заказчика, при этом Исполнитель обязан вернуть денежные средства плательщику.

Начисление процентов на денежные средства, уплаченные Исполнителю по заключенному с Заказчиком договору, не производится.

Исполнитель гарантирует, что на момент направления акцепта Заказчику в отношении любого номера, указанного в заявке Заказчика, не заключены договоры, в соответствии с которыми срок пользования данным номером полностью или частично совпадает со сроком, определенным в заявке Заказчика. При этом Исполнитель уведомляет Заказчика, что поскольку договор считается заключенным Сторонами с направления Исполнителем Заказчику уведомления о заключении договора в письменной форме на основании оплаченной заявки Заказчика в сумме, определенной в соответствии с документом-основанием для оплаты, до момента заключения договора исключение избранного Заказчиком номера из Системы не производится. В связи с этим если Заказчиком произведена оплата по документу-основанию для оплаты после заключения договора с третьим лицом, заключенный Сторонами договор бронирования прекращается, а Исполнитель возвращает уплаченную Заказчиком сумму в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения договора.

5. Особые условия

Заказчик несет ответственность за правильность и достоверность всех данных, предоставленных Исполнителю. Заказчик подтверждает и гарантирует, что достиг 18-летнего возраста, имеет полную право- и дееспособность, финансовую состоятельность и законное право вступать в права и нести обязанности по гражданско-правовым и иным видам сделок, как от своего имени, так и в интересах других лиц.

Со всеми условиями заключения договора, выраженными явно или подразумеваемыми, Заказчик обязан ознакомиться до оформления договора.

Заказчик согласен, что он не приступает к оформлению заявки, предварительно не ознакомившись с настоящими Правилами. Если Заказчик приступил к оформлению заявки и оплате, то Исполнитель считает, что Заказчик полностью ознакомлен и согласен с условиями настоящих Правил.

Заказчик обязан самостоятельно знакомиться на Сайте с информацией об Исполнителе и предложениях по заключению договоров.

В процессе оформления договора и произведении онлайн-оплаты Заказчик обязан указывать актуальную контактную информацию, необходимую Исполнителю для оперативной связи с Заказчиком.

Заказчик использует Систему на свой собственный риск. Система предоставляется Заказчику «как есть». ООО «ПАРКИ И ЯБЛОКИ» не принимает на себя никакой ответственности за надежность и работоспособность Системы, а также за соответствие Системы целям Заказчика.

Исполнитель не дает никаких гарантий, выраженных явно или подразумеваемых, относительно размещенной на сайте системы заключения договоров, ее работоспособности, надёжности, корректности работы, и не несет ответственности за любые виды убытков, произошедшие вследствие использования Заказчиком Системы.

Заключая договор на сайте, Заказчик также принимает и соглашается с Правилами пользования номером, размещенными ООО «ПАРКИ И ЯБЛОКИ» на сайте: https://bolotov.life/guest#rules.

В случае если при приеме денежных средств используется система интернет-эквайринга, на адрес электронной почты, который Заказчик указывает в процессе бронирования, ему будет предоставлен электронный чек на сумму оплаты, внесенной через интернет-эквайринг.

При безналичном расчете предварительно оплачиваются 100 % заказанных дополнительных услуг, оказываемых в номере: приехать с домашними животными, детская кроватка.

ООО «ПАРКИ И ЯБЛОКИ» не дает никаких гарантий, выраженных явно или подразумеваемых, относительно размещенной на сайте платежной системы интернет-эквайринга, ее работоспособности, надёжности, корректности работы, и не несет ответственности за любые виды убытков, произошедшие вследствие использования заказчиком платёжной системы. В том числе утечки персональных данных карты заказчика и иных возможных несанкционированных действий со стороны третьих лиц.

В случае необходимости изменения либо отказа от заказанных услуг Заказчик обязан незамедлительно сообщить об этом Исполнителю в порядке, установленном в Правилах аренды.

Заказчик обязан предоставить все необходимые для оформления договора актуальные данные о лицах, которые будут пользоваться номером совместно с Заказчиком на основании договора.


Для исполнения миграционного учета иностранных граждан и граждан России в процессе заключения и исполнения договора:

Заказчику-гражданину России необходимо при иметь при себе:

• паспорт с регистрацией для граждан РФ, если гражданин снят с учета, то необходим листок временной регистрации.
• для детей младше 14 лет необходимо свидетельство о рождении.

Заказчику-иностранному гражданину иметь при себе:

• паспорт иностранного гражданина;
• миграционную карту;
• визу или вид на жительство/разрешение на временное пребывание.

6. Порядок возможного отказа от исполнения договора

Исполнитель применяет в средстве размещения бронирование, предусматривающее ожидание потребителя до времени выезда (расчетного часа) дня, следующего за днем запланированного заезда, и в случае незаезда Заказчика Исполнитель вправе отказаться от исполнения договора.

Если Заказчик уведомляет об отказе от договора до дня заезда, Исполнитель возвращает Заказчику плату за услуги средства размещения в полном размере. В случае несвоевременного уведомления об отказе от договора Заказчиком, опоздания или незаезда Заказчика, с него взимается плата за номер или здание базы отдыха, но не более чем за сутки.
Пожалуйста, обратите внимание, что определенные тарифы, сборы и специальные предложения не подлежат отмене, возврату или изменению.

Вы несете все риски, связанные с несвоевременной оплатой, неправильными данными дебетовой или кредитной карты либо недостаточностью средств на Вашей карте. Если Вы желаете просмотреть, изменить или отменить договор, обратитесь к электронному письму с подтверждением заключения договора и следуйте изложенным в нем инструкциям.

Если в дату заезда Вы опаздываете, приезжаете поздно или только на следующий день, пожалуйста, оперативно сообщите об этом Исполнителю.

Завершая заключение договора, Вы соглашаетесь на получение электронного письма, которое мы можем отправить Вам перед датой заезда, с информацией о заключенном договоре, определенными данными и специальными предложениями, относящимися к договору, электронного письма после окончания договора с просьбой оценить Исполнителя (впечатления о работе с ним).

Для завершения и гарантии исполнения заключенного договора необходимо указать правильный электронный адрес. Мы не несем ответственности (и не обязаны проверять) за любой неверный или написанный с ошибкой электронный адрес, некорректно указанный номер (мобильного) телефона или номер кредитной или дебетовой карты.

Любые претензии или жалобы в отношении Исполнителя должны быть поданы в кратчайший срок, но в любом случае в течение 30 суток после запланированного дня выезда. В связи с тем, что цены и наличие номеров постоянно меняются и корректируются, мы настоятельно рекомендуем во время заключения договора делать скриншот в качестве доказательства (при необходимости).

7. Обязанности Исполнителя

Предоставить Заказчику на сайтах необходимую информацию о номерах, цене, сопутствующих услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора, в соответствии с п. 9 Правил предоставления гостиничных услуг и услуг иных средств размещения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2025 № 1912.

Обеспечить Потребителю предоставление льгот, если такие льготы предусмотрены законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Довести до сведения Потребителя перечень услуг, которые входят в цену требуемой услуги.

Принять оплату от Заказчика в порядке, изложенном в настоящих Правилах.

Исполнитель оставляет за собой право не отвечать на телефонные звонки и электронные письма, направленные в нерабочее время службы бронирования Исполнителя, время работы службы бронирования Исполнителя указано на Сайте.

8. Ответственность Исполнителя за действия третьих лиц

Исполнитель несет ответственность за действия третьих лиц, привлеченных к выполнению обязательств по договорам, заключенным между Заказчиком и Исполнителем.

Сервисы и приложения Сайта могут перенаправлять Заказчиков и посетителей Сайта на другие сайты и ресурсы. В связи с тем, что Сайт не контролирует другие сайты и ресурсы, Заказчик соглашается, что Исполнитель не ответственен за доступ к таким сайтам или ресурсам и за данные, размещенные на таких сайтах и ресурсах, которые рекламируют услуги, продукты и иные материалы, и за действия третьих лиц, с которыми Заказчик заключит договоры.

9. Политика конфиденциальности

Заказчик предоставляет Исполнителю право на сбор, хранение, фиксацию, обработку (включая автоматизированную) в любой форме на любых материальных носителях своих персональных данных: ФИО, адрес, телефон, паспортные данные, электронный адрес, а также электронных данных, полученные в процессе просмотра рекламных блоков и при посещении страниц, на которых установлен статистический скрипт системы («пиксель»):

• IP адрес;
• информация из cookies;
• информация о браузере (или иной программе, которая осуществляет доступ к показу рекламы);
• время доступа;
• адрес страницы, на которой расположен рекламный блок;
• реферер (адрес предыдущей страницы);
• история покупок, используемые браузеры и операционные системы.

Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям Сайта, требующим авторизации.

Персональные и электронные данные предоставлены Заказчиком Исполнителю в целях:

- Идентификации Заказчика, зарегистрированного на Сайте, для оформления договора и заключения договора дистанционным способом с Исполнителем.
- Предоставления Заказчику доступа к персонализированным ресурсам Сайта Исполнителя.
- Установления с Заказчиком обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта, предоставления номера, оказания услуг, обработка запросов и заявок от Заказчика.
- Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Заказчиком.
- Создания учетной записи для заключения договора, если Заказчик дал согласие на создание учетной записи.
- Уведомления Заказчика с Сайта о состоянии заключения договора.
- Предоставления Заказчику эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием Сайта.
- Предоставления Заказчику специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени Исполнителя, осуществления рекламной деятельности в части предоставления услуг пользования базой отдыха, а также иных средств размещения, предлагаемых Исполнителем.

Право обработки персональных данных Заказчика предоставлено Исполнителю на 5 (пять) лет, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, в указанных выше целях.

Заказчик соглашается с тем, что Исполнитель вправе передавать персональные и электронные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациями почтовой связи, операторам электросвязи, лицам, оказывающим дополнительные услуги, исключительно в целях выполнения заказа Заказчика, оформленного на Сайте, а также при ведении Исполнителем рекламной деятельности.

Обработка персональных и электронных данных допускается исключительно в указанных целях способами, необходимыми для их достижения, в т.ч.: получение оригиналов необходимых документов; копирование оригиналов документов; сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.

10. Изменение Правил

Исполнитель вправе изменять настоящие Правила и иные документы, регулирующие отношения между Исполнителем и Заказчиком, без предварительного уведомления Заказчика. Зная о возможности таких изменений, Заказчик согласен с тем, что они могут производиться, и обязуется следить за актуальностью информации. Если Заказчик продолжает пользоваться услугами Исполнителя после таких изменений, это означает его полное и безоговорочное согласие с ними.

Изменения вступают в силу с момента публикации на сайте https://bolotov.life.

11. Реквизиты Исполнителя

ООО «ПАРКИ И ЯБЛОКИ»
ОГРН 1267100001728 ИНН 7100072604
Место нахождения: 301005, Россия, Тульская область, Заокский район, деревня Дворяниново, дом 129
Р/счет 40702810720000293918 в ООО «Банк Точка», корр.счет 30101810745374525104
ИНН банка 9721194461
БИК банка 044525104
Генеральный директор Гуржий Дмитрий Николаевич

Телефон: +7-903-777-57-34
Электронная почта: hello@bolotov.life

Вы не имеете права использовать возможности сайта и посещать страницы, расположенные в области доменных имен https://bolotov.life, в случае несогласия с настоящим договором и иными правилами, относящимися к использованию данного сайта, пожалуйста, незамедлительно покиньте наш сайт.